En base a los últimos datos disponibles del Instituto Nacional de Estadística (INE), el parque inmobiliario español cuenta en la actualidad con 25,8 millones de viviendas, lo que supone un aumento del 0,35% respecto a los datos registrados en 2019. Por núcleos urbanos, son Madrid, con 3 millones de viviendas; Barcelona, con 2,6 millones y Valencia, con 1,4 millones las provincias donde se concentran mayor número de inmuebles.
Analizando el parque de viviendas, con los datos del INE y del Catrasto, se revela que más de la mitad de las viviendas en España tienen una antigüedad superior a los 40 años (52%), siendo un 33% las que datan de más de 50 años. En el lado contrario se encuentra el 19,4%, cuya edad es inferior a los 20 años. Y en un parque inmobiliario tan envejecido, el riesgo de sufrir averías es mayor, ya que las viviendas jóvenes solo representan alrededor del 13% de las incidencias.
En este sentido, según los datos recogidos por la empresa especializada en cuidado y mantenimiento del hogar, HomeServe, en su último informe sobre el estado de la vivienda, entre julio de 2020 y el mismo mes de 2021, hasta 4 de cada 10 encuestados afirma haber tenido una avería o haber realizado alguna reparación en su vivienda. Llama la atención, además, que hasta el 47,84% ha tenido que llevar a cabo entre 2 y 3 reparaciones, frente al 38,66% que solo ha hecho una, y el 13,50% que ha realizado más de tres. En los que respecta al gasto, el 35,65% de los encuestados invirtió más de 500€ en averías y reparaciones del hogar y un 20% asegura que desembolsó entre 300 y 500 euros. Solo un 11% de los usuarios gastó menos de 100 euros.
Por tipo de usuario, el informe revela que son los encuestados de entre 40 y 50 años de edad los que más reparaciones han realizado (31%), seguidos de los de entre 50 y 60 años, que representan en 27,71% del total. En frente, los menores de 30 solo han realizado un 3% de las reparaciones. Además, los datos reflejan que 5 de cada 10 usuarios tenían previsto acometer alguna reparación en el último semestre del año 2021.
