El mercado de la vivienda está viviendo de cerca los efectos de la pandemia, que ha producido un giro inusual de la demanda tras el confinamiento aumentando de nuevo la compraventa de viviendas. En concreto, se incrementó un 14,4% interanual la compraventa de viviendas en octubre, según los datos del Consejo General del Notariado, que también destaca el aumento con 17,2% de las transacciones de pisos durante el último año.

Por este motivo, tanto si estás interesado en comprar o vender tu casa, o simplemente quieres aumentar su valor, desde la plataforma digital para la mejora del hogar, habitissimo, aconsejan realizar pequeñas intervenciones que pueden revalorizar la vivienda hasta un 20% de su valor inicial.

En concreto, los expertos de habitissimo explican que la reforma integral de un piso de unos 90 metros cuadrados rondaría los 50.000 € y podría conseguir una revalorización de más del 20%. Sin embargo, conscientes de la variedad de presupuestos y circunstancias de cada usuario, ofrecen distintas alternativas que, con un presupuesto mucho menor, pueden dar un impulso al valor de tu vivienda. Y es que, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el gasto medio por hogar en muebles, artículos de decoración y mantenimiento de la vivienda fue de 1.170 € en 2020, un coste a añadir al coste de la vivienda.

Así, los expertos explican que la mejor forma de conseguir que una vivienda antigua se revalorice es cambiar su distribución pues “hace años se construían las casas con una estructura pensada para otros usos muy distintos a los de hoy en día, lo que nos lleva a contar con viviendas poco adaptadas a las necesidades actuales”. Por ello, es habitual encontrar casas con recámaras en los dormitorios, habitaciones muy pequeñas sin ventanas o pasillos largos y estrechos que quitan luz.

Para conseguir más metros útiles, con más luz y espacio, la mejor solución pasa por tirar los tabiques que sea necesarios y redistribuir la ubicación de las estancias o sustituir las paredes por acristalamientos para ganar luz. “La inversión de tirar un tabique suele estar alrededor de los 300€ y cerrar estancias como la zona del lavadero a partir de los 1.000€”, apuntan los expertos, que indican también que “otra solución cada vez más demandada es la instalación de tabiques móviles porque dan intimidad, pero permiten que la luz fluya”, indican.